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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni a 78.000 € (cod.6399c573)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Narni, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
678 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
886 €/m² e
1.025 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 555 €/m² a 1.215 €/m²) e per quadrivani (da 570 €/m² a 1.225 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Narni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Appartamento in vendita a Narni, zona Cappuccini, alle porte del centro storico. L'immobile, con ingresso indipendente, è composto da disimpegno, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno e balcone. Inoltre, è possibile acquistare un garage. La zona di Narni è abitata fin dal Paleolitico, con una popolazione di cultura appenninica chiamata Nequinum dagli Osco-Umbri. Roma mostrò interesse per questa città nel 300 a. C. , durante l'assedio con il console Quinto Appuleio Pansa. Successivamente, avvenne la colonizzazione romana e il cambio di nome da Narnia a Narni. Narni potrebbe aver avuto un ruolo importante durante le prime due guerre puniche, come dimostra il sito archeologico di un cantiere navale romano e la navigabilità del fiume Nera. Inoltre, è interessante notare che l'imperatore Nerva nacque a Narni nel 30 d. C. e che la città viene citata nell'Apologeticum di Tertulliano. Nel corso dei secoli, il nome Narnia gradualmente cambiò in Narni nel XIII secolo e divenne effettivo dopo la rivoluzione francese. Tuttavia, sono presenti ancora oggi iscrizioni con il vecchio nome di Narnia fino al XIX secolo. Il nome "Narnia" è stato trattato dallo scrittore Walter Hooper, in relazione a C. S. Lewis e alla sua opera "Le cronache di Narnia". L'appartamento in vendita ha una superficie commerciale di 115 m² e una superficie calpestabile di 105 m². È composto da 4 locali, 1 bagno e dispone di un balcone. Si trova al piano rialzato senza ascensore e gode di un'ottima esposizione a sud, est e ovest. Il garage o il posto auto sono inclusi nel prezzo
