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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni in zona Santa Lucia a 79.000 € (cod.638af1ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Narni in zona Santa Lucia, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
887 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.115 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - FRAZ.SCALO - S.LUCIA - CIGLIANO - LA SCOGLIARA - Z.I. MARATTANA -...) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.260 €/m²) e per quadrivani (da 760 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
890 €/m², molto vicina ai valori della zona Narni Scalo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Narni in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con caminetto con garage con balcone con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
In località di Santa Lucia di Narni (Tr), con vista sul Lago di Recentino, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al 2' piano di un palazzo con ascensore, così composto: ingresso su corridoio, cucina abitabile con camino e uscita diretta sul balcone coperto, un soggiorno con split di aria calda/fredda e 2 uscite dirette sul terrazzo, una 1' camera matrimoniale con uscita diretta sul terrazzo e una 2' camera matrimoniale con doppia finestra, una di queste affaccia sul balcone coperto, e 1 bagno finestrato con box doccia e vasca. Completa la proprietà un garage di c.a. 21 mq. La richiesta è di euro 79.000
