Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni in zona San Vito a 32.000 € (cod.637de38f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Narni in zona San Vito, la richiesta di 32.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
32.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
668 €/m² e
771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E ALTRE FRAZIONI) per appartamenti (da 425 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo, mentre la zona di San Vito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vito) è pari a
685 €/m², molto vicina ai valori della zona Narni Scalo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Narni in zona San Vito
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIKA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con terrazza con cucina abitabile
Appartamento Storico con Vista Panoramica sul Tevere** San Vito di Narni è un caratteristico borgo immerso nel verde di uliveti e lecci. Unika immobiliare propone un appartamento situato al piano terra nel cuore del centro storico di San Vito di Narni denominato "piccolo gioiello" per la sua conformazione architettonica unica, a fortezza circolare. Questa proprietà offre una posizione elevata e dominante sulla piana del Tevere, garantendo una vista mozzafiato sull'immensa valle, tra Orte, Otricoli e Magliano Sabina con una campagna di pregio e di alto valore ambientale e paesaggistico. Con una superficie calpestabile di 60 m², l'appartamento è composto da quattro vani: una cucina abitabile con camino, una sala con terrazzo, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. La proprietà include anche una cantina, perfetta per poter realizzare una taverna data la sua ampia metratura. L'appartamento è abitabile e puoi personalizzarlo secondo i tuoi gusti. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo storico con una vista impareggiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
