L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Monteleone d'Orvieto a 155.000 € (cod.660d7da9)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Monteleone d'Orvieto, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Margo' Immobiliare) a 155.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 553 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 903 €/m² e 1.189 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monteleone d'Orvieto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteleone d'Orvieto, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in calo (-3,76%).

•  Sito Istituzionale: Monteleone d'Orvieto
•  Wikipedia: Monteleone d'Orvieto
•  Mercato Immobiliare a Monteleone d'Orvieto
•  Quotazioni OMI