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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteleone d'Orvieto a 420.000 € (cod.660ba218)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteleone d'Orvieto, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Margo' Immobiliare) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
934 €/m² e
1.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteleone d'Orvieto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteleone d'Orvieto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteleone d'Orvieto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con caminetto con garage con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
Lungo le mura del centro storico, con vista aperta sulla campagna, casa indipendente di 260 mq circa su tre livelli con giardino, terrazzo e garage. La proprietà è così suddivisa: Piano terra: grande garage, lavanderia/guardaroba, camera matrimoniale con bagno e studio con accesso alla piccola loggia;Piano primo: ingresso dal giardino di 85 mq circa, grande soggiorno con camino e terrazzo di 24 mq circa , cucina abitabile, bagno di servizio e camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia;Piano secondo: camera matrimoniale, bagno con vasca e soffitta. La proprietà è in condizioni eccellenti, molto luminosa, il giardino è ben curato e risulta essere un oggetto unico nel suo genere. Vista aperta sulla campagna circostante
