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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteleone d'Orvieto a 140.000 € (cod.65f7f5b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteleone d'Orvieto, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Margo' Immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteleone d'Orvieto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteleone d'Orvieto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteleone d'Orvieto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nel centro storico dello splendido borgo con affaccio sulla vallata e il Monte Cetona, appartamento comodo e accogliente. La proprietà si sviluppa su unico livello e si compone di ampio soggiorno con angolo cottura in muratura e caminetto con finestre dal suggestivo affaccio sui tramonti, camera matrimoniale, studio, bagno e ripostiglio. Frutto di recente ristrutturazione dal gusto tradizionale, l'appartamento si presta molto bene per essere abitato o inserito nel circuito degli affitti stagionali. Riscaldamento autonomo a metano, infissi con vetri doppi
