Appartamento a Monteleone d'Orvieto in zona Santa Maria a 55.000 € (cod.65d578c1)

di recente ristrutturazione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione per vacanza

Nel cuore del piccolo borgo di Santa Maria (Monteleone d’Orvieto), caratteristica porzione di fabbricato in pietra disposta su tre livelli e circa 130mq, con ambienti autentici e buone potenzialità di personalizzazione. Composizione? L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato si trovano una legnaia e una cantina con accesso indipendente dall’esterno, spazi ideali come deposito, dispensa o area di servizio. Il piano terra è raggiungibile tramite una scala esterna comune e ospita una cucina caratteristica con grande camino, elemento centrale della casa, oltre alla scala interna che conduce al piano superiore. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere, un bagno e un pratico ripostiglio. Stato e finiture La proprietà si presenta in buone condizioni strutturali generali, pur necessitando di alcuni interventi interni di ammodernamento e personalizzazione. L’immobile conserva il carattere originario delle abitazioni del borgo, con dettagli semplici e autentici che possono essere valorizzati attraverso una ristrutturazione mirata. Uso e potenzialità Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione in un contesto tranquillo, la proprietà si presta bene sia come abitazione principale sia come casa vacanze. I due livelli inferiori potrebbero inoltre essere collegati tramite una scala interna, rendendo l’abitazione completamente indipendente e migliorandone ulteriormente funzionalità e privacy