Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteleone d'Orvieto in zona Santa Maria a 145.000 € (cod.65b3fc3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Santa Maria, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1479 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
851 €/m² e
1.224 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.410 €/m²) e per appartamenti (da 680 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteleone d'Orvieto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteleone d'Orvieto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle, ma anche la zona di Santa Maria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
1.030 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (-20,45%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monteleone d'Orvieto in zona Santa Maria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con garage con angolo cottura di recente costruzione
Monteleone d'Orvieto (TR), Santa Maria - Casa singola con 1,3 ettari di terreno e tartufaia In zona Santa Maria, nel comune di Monteleone d'Orvieto, proponiamo in vendita casa singola disposta su tre livelli, di cui uno seminterrato, con giardino e circa 1,3 ettari di terreno con tartufaia. L'immobile, allo stato grezzo, composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura e bagno, al primo piano da due camere e un bagno, mentre al piano seminterrato troviamo una cantina. Nel 2022 sono stati eseguiti alcuni interventi, tra cui l'isolamento termico del pavimento e lavori sul solaio della cucina e della cantina. Completano la propriet un garage in lamiera e due pozzi. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e la possibilit di personalizzare completamente la propria abitazione, in un contesto tranquillo e immerso nella natura. - SC9651543
