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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteleone d'Orvieto in zona Santa Maria a 490.000 € (cod.65ac3d45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Santa Maria, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.717 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santa Maria (da 785 €/m² a 2.040 €/m²) e per ville in zona Santa Maria (da 1.255 €/m² a 2.290 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteleone d'Orvieto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteleone d'Orvieto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
1.260 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteleone d'Orvieto in zona Santa Maria
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Foto 2 annuncio Villa a schiera a Monteleone d'Orvieto di 302 m² con 14 locali
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Foto 3 annuncio Villa a schiera a Monteleone d'Orvieto di 302 m² con 14 locali
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Foto 4 annuncio Villa a schiera a Monteleone d'Orvieto di 302 m² con 14 locali
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Foto 6 annuncio Villa a schiera a Monteleone d'Orvieto di 302 m² con 14 locali
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Foto 9 annuncio Villa a schiera a Monteleone d'Orvieto di 302 m² con 14 locali
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Foto 10 annuncio Villa a schiera a Monteleone d'Orvieto di 302 m² con 14 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con posto auto con garage da ristrutturare con balcone di recente costruzione
MONTE LEONE D' ORVIETO (TR), In LOC. Santa Maria a 500 mt sul livello del mare a circa 3 km. dal casello autostradale di Fabbro, vendesi villa in bellissima posizione panoramica ed in una posizione geografica tale da cui si arriva in poco tempo nelle […]
