Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteleone d'Orvieto in zona Santa Maria a 95.000 € (cod.651f5888)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Santa Maria, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Margo' Immobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
1.105 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.970 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteleone d'Orvieto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteleone d'Orvieto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monteleone d'Orvieto in zona Santa Maria
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto
A poca distanza da tutti i servizi, tipica casa di paese in pietra e mattoni di 200 mq circa, composta da varie cantine con tipica struttura ad archi e grotta a piano seminterrato; due soggiorni con camino, due cucine, bagno e ampia camera a piano terra; due ampie camere matrimoniali a piano primo; soffitte praticabili a piano secondo. Di proprietà due annessi, forno, pozzo e terreno retrostante il fabbricato di circa 500 mq
