L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Monteleone d'Orvieto a 495.000 € (cod.64acf712)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Monteleone d'Orvieto, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Margo' Immobiliare) a 495.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1650 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.088 €/m² e 1.235 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monteleone d'Orvieto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteleone d'Orvieto, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte aumento (+21,55%).

•  Sito Istituzionale: Monteleone d'Orvieto
•  Wikipedia: Monteleone d'Orvieto
•  Mercato Immobiliare a Monteleone d'Orvieto
•  Quotazioni OMI