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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monteleone d'Orvieto in zona San Lorenzo a 120.000 € (cod.642bdc83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteleone d'Orvieto San Lorenzo, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
785 €/m² e
861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteleone d'Orvieto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteleone d'Orvieto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Lorenzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteleone d'Orvieto in zona San Lorenzo
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Villaschiera plurilocale in vendita a monteleone-d-orvieto
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Villaschiera plurilocale in vendita a monteleone-d-orvieto
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Villaschiera plurilocale in vendita a monteleone-d-orvieto
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Villaschiera plurilocale in vendita a monteleone-d-orvieto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUREKA IMMOBILIARE DI M. V. PAPINI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con posto auto con garage con terrazza
Scopri questa affascinante porzione di fabbricato cielo-terra situata nella tranquilla zona di San Lorenzo, nel cuore del suggestivo comune di Monteleone d'Orvieto. Con una superficie complessiva di circa 130 mq, questo immobile si compone di due appartamenti indipendenti, ideali per chi cerca spazio e privacy. Ogni appartamento, che misura circa 65 mq, è accessibile tramite una comoda scala esterna ed è progettato per massimizzare la luce naturale. Nella zona giorno troverai un accogliente camino perfetto per riscaldarti durante le fredde serate invernali. Ogni unità comprende anche un bagno funzionale e due confortevoli camere da letto. Al secondo piano dell'immobile si apre un grande terrazzo panoramico; qui potrai godere della vista mozzafiato sulla campagna circostante, stando immersi nella tranquillità della natura adiacente. Questo spazio all'aperto rappresenta il luogo ideale per rilassarsi con un libro o intrattenere amici nei mesi più caldi. A completare l'offerta vi sono un garage spazioso di ben 44 mq e utili ambienti aggiuntivi come una piccola cantina (grotta) al piano seminterrato. Monteleone d'Orvieto è rinomata non solo per i suoi paesaggi incantevoli ma anche per la sua ricca storia culturale e gastronomica. Le strade lastricate antiche ti guideranno verso ristoranti tipici dove assaporare i piatti locali o mercati vivaci pieni dei prodotti freschi delle fattorie vicine. Non perdere l'opportunità unica di investire in questa proprietà irripetibile! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita
