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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monteleone d'Orvieto in zona Santa Maria a 56.000 € (cod.641f6419)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteleone d'Orvieto Santa Maria, la richiesta di 56.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Margo' Immobiliare) a
56.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
622 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
724 €/m² e
805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.205 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Monteleone d'Orvieto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteleone d'Orvieto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
910 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteleone d'Orvieto in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
A poca distanza dai servizi, in grazioso contesto residenziale, appartamento a piano terra di 90 mq circa composto da ampia zona giorno con angolo cotture e stufa a legna, due ampie camere matrimoniali, ripostiglio e bagno con vasca. La proprietà è in buone condizioni generali e comprende ampia cantina a piano seminterrato oltre a giardino privato con porzione di annesso agricolo. Molto luminoso
