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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monteleone d'Orvieto in zona Santa Maria a 90.000 € (cod.6410ca0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteleone d'Orvieto Santa Maria, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Service Immobiliare Umbra S.A.S.) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
951 €/m² e
1.085 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Maria (da 600 €/m² a 1.275 €/m²) e per quadrivani in zona Santa Maria (da 595 €/m² a 1.700 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monteleone d'Orvieto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteleone d'Orvieto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle, ma anche la zona di Santa Maria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
960 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteleone d'Orvieto in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Service Immobiliare Umbra S.A.S.
via Martiri dei Lager, 64, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
Nel cuore di un piccolo borgo, a pochi passi dalla città ma immerso nella quiete della campagna, appartamento su più livelli, composto da ingresso dove una scala conduce al primo piano, dove troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, mentr […]
