L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monteleone d'Orvieto a 38.000 € (cod.63efed25)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteleone d'Orvieto, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Margo' Immobiliare) a 38.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 475 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 809 €/m² e 958 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monteleone d'Orvieto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteleone d'Orvieto, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,32%).

•  Sito Istituzionale: Monteleone d'Orvieto
•  Wikipedia: Monteleone d'Orvieto
•  Mercato Immobiliare a Monteleone d'Orvieto
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Colle
•  Mercato Immobiliare in zona Colle