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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteleone d'Orvieto a 90.000 € (cod.63d4b429)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteleone d'Orvieto, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Margo' Immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteleone d'Orvieto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteleone d'Orvieto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteleone d'Orvieto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
In posizione collinare a poca distanza dai servizi, appartamento a piano secondo di 140 mq circa suddiviso come segue: ingresso, ampio salone con terrazzo, cucina abitabile, tinello con balcone, tre camere di cui una con terrazzo, bagno con doccia e wc. La proprietà comprende ampio locale di 50 mq con garage, cantina, bagno di servizio e lavanderia oltre soffitta, ampio giardino privato e spazi condominiali con pozzo ad uso comune. Riscaldamento autonomo a metano. Ottima esposizione con vista sul Monte Cetona. Opportunità d'investimento
