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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteleone d'Orvieto a 275.000 € (cod.6389b3b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteleone d'Orvieto, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteleone d'Orvieto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteleone d'Orvieto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteleone d'Orvieto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone
Nelle immediate vicinanze del centro storico di Monteleone d’Orvieto, casa indipendente, attualmente divisa in due unità abitative con corte esclusiva di pertinenza. Composizione ?L’unità abitativa principale di circa 218 mq è così composta: soggiorno, cucina abitabile, ampio salone, studio, tre camere da letto e due bagni. L’altra unità abitativa invece è composta da: stanza open space con sala da pranzo e cucina, due camere, due bagni di cui uno con balconcino e terrazzo panoramico con vista sulla valle. ?Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 185 mq in parte pavimentata e in parte adibita a terreno/giardino e vari locali ad uso cantina posti al piano terra. Stato e finiture ?L’immobile è abitabile da subito e risulta ideale sia come dimora principale sia per essere adibito a struttura ricettiva, data l’ampia metratura e la sua vicinanza al centro storico. Ubicazione ?La proprietà, è situata nelle vicinanze del centro storico di Monteleone d’Orvieto, ideale per chi non vuole rinunciare a tutte le comodità a portata di mano
