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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteleone d'Orvieto in zona Santa Maria a 120.000 € (cod.63892f39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Santa Maria, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
814 €/m² e
930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.765 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 1.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteleone d'Orvieto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteleone d'Orvieto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
1.075 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteleone d'Orvieto in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura
DESCRIZIONE: Casa indipendente, disposta su due livelli per una superficie totale di circa 200 mq così composta: appartamento al piano terra con ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, camera, cameretta, ripostiglio e bagno; appartamento al piano primo con soggiorno con balcone, cucina, due camere e bagno. Fa parte della proprietà garage di circa 40 mq con fondo e terreno di circa 150 mq. CONDIZIONI: L’immobile in buone condizioni, è pronto da abitare. UBICAZIONE: L’immobile è situato nella della frazione di Santa Maria di Monteleone d’Orvieto da cui dista circa 3 km ed a circa 1 km da Fabro
