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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteleone d'Orvieto a 275.000 € (cod.6265619b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteleone d'Orvieto, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
905 €/m² e
1.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteleone d'Orvieto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteleone d'Orvieto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteleone d'Orvieto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco
VIA L. DA VINCI 9, Chiusi (SI)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone
Nelle immediate vicinanze del centro storico di Monteleone d’ Orvieto, casa indipendente risalente al 1925, attualmente divisa in due unità abitative con corte esclusiva di pertinenza in partye pavimentata ed in paret adibita a terreno/giardino. L’ unità abitativa principale di circa 218 mq è composta da soggiorno, cucina abitabile, ampio salone, studio, tre spaziose camere da letto e due bagni. Altra unità abitativa composta da stanza open space con sala da pranzo e cucina, due camere, due bagni di cui uno con balconcino e terrazzo panoramico con vista sulla valle. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 185 mq e vari locali ad uso cantina posti al piano terra con grotta tipica. L’ immobile e’ abitabile da subito e’ risulta ideale sia come dimore principale sia per essere adibito a struttura ricettiva, data l’ ampia metratura e la sua vicinanza al centro storico
