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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montegabbione in zona Faiolo a 1.280.000 € (cod.65ebb96a)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Montegabbione in zona Faiolo, la richiesta di 1.280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
1.280.000 € per una
superficie commerciale di
506 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.716 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI) per casali (da 920 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montegabbione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegabbione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faiolo, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.475 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Un angolo di privacy in un territorio incontaminato guardano Assisi, gli Appennini ed Orvieto, questo è il silenzio della natura! La proprietà, circondata dal suo parco recintato, parcheggio si compone di 3 casali in pietra ben restaurati, la grande […]
