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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegabbione in zona Faiolo a 38.000 € (cod.65d95f4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montegabbione in zona Faiolo, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Margo' Immobiliare) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
886 €/m² e
1.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegabbione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegabbione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faiolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-26,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegabbione in zona Faiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con caminetto con cucina abitabile di nuova costruzione
In graziosa palazzina nei pressi dei servizi e della campagna circostante, appartamento a piano secondo di 60 mq circa composto da soggiorno con balcone con vista sulla campagna e sul centro storico, cucina abitabile con camino, corridoio con armadio a muro, camera matrimoniale, e bagno con vasca e doccia. La proprietà comprende spazio esterno pavimentato ad uso comune. Ottime condizioni, pronta da abitare. Possibilità di acquistare anche l'unità adiacente con codice di riferimento OR5268M
