Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montegabbione in zona Faiolo a 430.000 € (cod.6432b43a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montegabbione in zona Faiolo, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE IL CASTELLO DI TARA DI ACHESON TARA) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.525 €/m²) e per casali (da 890 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegabbione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegabbione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faiolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.135 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montegabbione in zona Faiolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL CASTELLO DI TARA DI ACHESON TARA
PIAZZA UMBERTO I , 5, Panicale (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
A pochi passi da Montegabbione, in posizione particolarmente panoramica, casa indipendente con giardino, terreno e annessi. L’immobile, ristrutturato intorno agli anni ‘70, si sviluppa su due livelli: a piano terra troviamo fondi con travi in legno e un’ampia cucina rustica; sono presenti tre ingressi, due dei quali posti sotto a due meravigliosi porticati con archi in mattone e pietra. Il piano presenta lo spazio per la costruzione di un appartamento indipendente. al piano primo, raggiungibile da scala interna, si sviluppa la zona abitabile, con ampio e luminoso salotto e sala da pranzo, entrambi con porta-finestra che aprono sul terrazzo con una vista incredibile dei colli e villaggi umbri, cucinotto, quattro camere da letto, due delle quali con balcone condiviso e una delle quali con balcone privato, e un bagno. Intorno all’immobile, a circondare la proprietà, un giardino di circa 2200 mq con alberi da frutto (di cui alcuni secolari) un pozzo e un annesso di circa 180 mq sue due livelli, al momento allo stato grezzo, ma con la potenzialità di trasformarlo in ulteriore spazio abitativo. A completare la proprietà un ettaro cerca di terreno seminativo
