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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montegabbione a 430.000 € (cod.62ed94d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montegabbione, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
401 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.263 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.560 €/m²) e per casali (da 910 €/m² a 2.120 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montegabbione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegabbione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montegabbione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
La proprietà è composta da un casale e un annesso da ristrutturare circondati da un bellissimo giardino panoramico dove domina una quercia secolare. Il terreno è di oltre 1,5 ettari ed è possibile costruire una piscina a sfioro che vede il tramonto. Casale con annesso da ristrutturare nei pressi del borgo di Montegabbione. Si raggiunge la proprietà tramite una strada asfaltata e 100 metri di strada bianca. Ampi terrazzi e un bellissimo panorama sono gli elementi caratteristici dell’edificio da ristrutturare con un progetto su misura. Gli edifici sono sani strutturalmente, quindi i lavori dovranno prevedere nuovi interni e rifacimento almeno parziale delle finiture e degli impianti. Uno studio paesaggistico con la creazione di un bellissimo parco panoramico dove domina una quercia secolare. Il terreno è di oltre 1,5 ettari ed è possibile costruire una piscina a sfioro che vede il tramonto. Stato e rifiniture La proprietà va ristrutturata con l'aiuto di un'ottimo studio di architettura. Servizi e utenze L'allaccio alla corrente elettrica è presente e funzionante. Il pozzo garantisce acqua in abbondanza. Durante la ristrutturazione verrà eventualmente installato il bombolone per rifornirsi di gas GPL. Utilizzi e potenzialità Il progetto di ristrutturazione della proprietà offre diverse tipologie di utilizzo. L'edificio principale e l'annesso possono accogliere dalle 5 alle 8 camere da letto. Ubicazione Si raggiunge il centro storico di Montegabbione in pochi minuti a piedi, la distanza è di appena un chilometro. Sono presenti tutti i servizi principali mentre per l'autostrada e la stazione ferroviaria si raggiunge Fabro che dista 10 chilometri. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla propriet
