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Casa indipendente in vendita a Montegabbione a 1.350.000 € (cod.62d5c02c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montegabbione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegabbione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Montegabbione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Ottimo casale ristrutturato con ogni attenzione, con i materiali tipici quali il cotto e la pietra. La proprietà comprende un casale con 6 camere da letto e bagno en suites; un annesso con un appartamento indipendente; un garage; giardino con piscina e terreni ad oliveto e bosco per un totale di circa 26,6 ettari. Un luogo di estrema pace e tranquillità. Stato e rifiniture Gli edifici sono stati tutti completamente ristrutturati con ogni attenzione, sono pronti per essere vissuti e in particolar modo per il casale principale si può notare la cura dei dettagli in un restauro storico di questo affascinante edificio con un fascino contadino del passato. La struttura è forte, il tetto è isolato, gli infissi sono tutti con vetri a camera, il pavimento è areato con il sistema a igloo. I materiali usati sono quelli tipici, la pietra, il cotto, il legno, la cucina è in muratura con piani e lavabo in marmo. Il forno a legna è originale. Servizi e utenze La proprietà è allacciata all’utenza elettrica, c’è il classico gas GPL, internet e l'acqua di ottima qualità è fornita dal pozzo di proprietà. E’ anche possibile ripristinare l’utilizzo dell’acqua di sorgente e della cisterna (maggiori informazioni durante la visita immobiliare). Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta ad essere inserita nel circuito degli affitti turistici di lusso. Se si è interessati ai terreni è possibile strutturarla come azienda agricola e di conseguenza come agriturismo. Grazie alla vicinanza al paese e alla sapiente ristrutturazione, la proprietà può essere altrimenti vissuta durante tutto l'anno come prima casa. Ubicazione Il casale è ubicato nel comune di Montegabbione, in una zona verde molto estesa ed incontaminata, al confine tra Umbria e Toscana. La proprietà si trova a pochi chilometri da Fabro, Città della Pieve e Castiglione del Lago. Immerso tra boschi, vigneti ed uliveti con scorci molto suggestivi, lo si raggiunge velocemente percorrendo circa 2 chilometri dal centro storico del comune, l'ingresso è di strada bianca circ[…]
