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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefranco a 300.000 € (cod.65fe8184)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefranco, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
694 €/m² e
895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefranco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefranco, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontechiaruccia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefranco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
Edificio di pregio a Montefranco, in Valnerina, all'ingresso del paese si propone in vendita edificio di pregio disposto su tre livelli con vista sulle colline. L'immobile, risalente alla fine dell'ottocento, fatto costruire dal Cardinale Lucidi, presenta ancora oggi elementi architettonici dell'epoca. Fatto ristrutturare nel 2008 sia internamente che esternamente , è costituito da due ampie unità immobiliari, dotate di ingressi separati. Gli appartamenti di 110 mq ciascuno, sono composti entrambi da sala, cucina, tre camere da letto ed un bagno. collegati da una bellissima scala in marmo. Completano la proprietà due ampie cantine di 36 mq ciascuna. I pavimenti delle camere sono mattonelle policrome originali in graniglia di forma esagonale ed i soffitti presentano dipinti e fregi decorativi. Il riscaldamento è autonomo e gli impianti sono a norma. Gli edifici circostanti sono stati per la maggior parte completamente ristrutturati ed a pachi passi dall'immobile è presente un ampio parcheggio pubblico. Questa dimora storica rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza privata o una struttura ricettiva come attivita di B&B che attragga visitatori, vista la posizione nel cuore della Valnerina. Ape in attesa di rilascio PER MAGGIORI INFORMAZIONI GM SERVIZI IMMOBILIARI 347/8137934 0744/083172 facebook " G. M. Servizi Immobiliari" Instagram " GMIMMOBILIARETR
