L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montefranco a 299.000 € (cod.65d36bc7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefranco, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Expglobal house srls) a 299.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 906 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 707 €/m² e 803 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 550 €/m² a 910 €/m²) e per appartamenti (da 470 €/m² a 915 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Montefranco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefranco, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,44%).

•  Wikipedia: Montefranco
•  Mercato Immobiliare a Montefranco
•  Quotazioni OMI