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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montefranco in zona Fontechiaruccia a 17.000 € (cod.65cdb926)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefranco Fontechiaruccia, la richiesta di 17.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
17.000 € per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
739 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
652 €/m² e
758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLETTA - FONTECHIARUCCIA) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefranco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefranco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontechiaruccia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
795 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,63%).
Invece i prezzi per la zona di Fontechiaruccia (-5,99%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefranco in zona Fontechiaruccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con caminetto
Nel suggestivo borgo di Montefranco, lungo la pittoresca strada che conduce al cuore del centro storico, è ora disponibile per l'acquisto una deliziosa casa indipendente. Questa proprietà esclusiva offre un rifugio perfetto immerso nella serenità della natura circostante. Al primo piano, un ambiente unico e accogliente vi dà il benvenuto, arricchito da un caratteristico camino che aggiunge calore e fascino all'atmosfera. Da qui, si accede a un terrazzo abitabile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La vista panoramica sul verde circostante rende ogni momento trascorso su questo terrazzo un'esperienza di tranquillità e bellezza. Spostandosi al piano seminterrato, si trova un’ampia cantina. Questo spazio versatile è perfetto come deposito, ma può facilmente essere trasformato in una taverna accogliente o in uno spazio multifunzionale che si adatta alle vostre esigenze personali. A completare la proprietà, un vasto terreno agricolo di ben 13.240 mq circonda la casa, offrendo possibilità infinite per chi ama la natura e desidera coltivare il proprio angolo di paradiso. Questa casa a Montefranco rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla lontano dal caos cittadino, pur rimanendo vicino alle comodità del centro storico. Non perdete l'occasione di vivere in un luogo dove la bellezza della natura si incontra con il comfort di una casa accogliente
