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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefranco a 300.000 € (cod.6581ba31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefranco, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
692 €/m² e
774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefranco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefranco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefranco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DE ANGELIS S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
Nel cuore della Valnerina, nel borgo medievale di Montefranco, proponiamo in vendita palazzetto storico ristrutturato che si sviluppa su tre livelli e che gode di una splendida vista sulle colline. L'immobile, risalente alla fine dell'ottocento e fatto costruire dal Cardinale Lucidi, presenta ancora oggi elementi architettonici dell'epoca ottimamente conservati. Completamente ristrutturato nel 2008 internamente ed esternamente si presenta ancora oggi in ottimo stato. L'edificio è attualmente composto da due appartamenti di 110 mq circa ciascuno ed ognuno dotato del proprio ingresso. Gli appartamenti si compongono entrambi di Soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e cantina al piano terra. Da sottolineare la presenza di elementi dell'epoca della costruzioni, come i soffitti dipinti e parti della pavimentazione che sono stati perfettamente conservati durante la ristrutturazione
