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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefranco a 300.000 € (cod.65792e01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefranco, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
718 €/m² e
811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefranco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefranco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefranco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Via del Rivo Immobiliare - di A.S.Mediazioni srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento
Edificio di pregio a Montefranco Montefranco, all'ingresso del paese, si propone in vendita edificio di pregio disposto su tre livelli con vista sulle colline. L'immobile, risalente alla fine dell'ottocento, fatto costruire dal Cardinale Lucidi, presenta ancora oggi elementi architettonici dell'epoca. E' stato ristrutturato nel 2008 sia internamente che esternamente ed è costituito da due ampie unità immobiliari dotate di due ingressi. Gli appartamenti, di 110 mq ciascuno, sono composti entrambi da sala, cucina, tre camere da letto e un bagno, collegati da una bellissima scala in marmo. Completano la proprietà due ampie cantine di 36 mq ciascuna. I pavimenti delle camere sono mattonelle policrome originali in graniglia di forma esagonale e i soffitti presentato dipinti e fregi decorativi. Il riscaldamento è autonomo e gli impianti sono a norma. Gli edifici circostanti sono stati per la maggior parte completamente ristrutturati e a pochi passi dall'ingresso dell'immobile è presente un parcheggio pubblico. Questa dimora storica rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza privata o una struttura ricettiva come un'attività di B&B che attragga visitatori, vista la posizione nel cuore della Valnerina. Richiesta Euro 300.000. Ape in attesa di rilascio
