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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montefranco in zona Fontechiaruccia a 229.000 € (cod.65761404)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefranco Fontechiaruccia, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
693 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
735 €/m² e
845 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VILLETTA - FONTECHIARUCCIA) per case indipendenti (da 565 €/m² a 990 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.040 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montefranco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefranco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontechiaruccia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
790 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefranco in zona Fontechiaruccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE di Gabriele Cardona
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con caminetto con cucina abitabile
La natura, il profumo dell'aria pulita e una vista mozzafiato, una casa ricchi di spazi, di luce che inonda le stanze e che sa di famiglia...\nStiamo parlando di una porzione di bifamiliare abbracciata da un parco privato e recintato e composta da due unità abitative, taverna al piano terra e cantine.\nL'ingresso all'immobile avviene da cancello carrabile elettrico condiviso dall'altra pozione di bifamiliare. Entriamo nel parco privato di proprietà dal vialetto in porfido dove possiamo posteggiare comodamente l'auto.\nLe abitazioni si trovano al primo piano, con accesso da una rampa di scale verso una terrazza con due portoni; il primo appartamento sulla sinistra è stato ristrutturato, si presenta curato e moderno ed è composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e ampio bagno con finestra e box doccia.\nIl secondo appartamento, più ampio ed anch'esso ristrutturato, ha l'ingresso dalla stessa terrazza. Apriamo la porta e saliamo delle particolari scale in legno con ringhiera in ferro per raggiungere l'ampia e luminosa zona giorno, un ambiente inondato dalla luce, con camino e grandi finestre che accedono alle terrazze a tasca. La cucina abitabile è moderna e spaziosa. Nella zona notte ci sono due grandi camere da letto e il bagno con finestra e box doccia. Tutta l'abitazione ha delle intercapedini utilizzate con mobili si misura per un ottimale gestione degli spazi.\nAl piano terra infine, troviamo la taverna con grandi finestre, composta da una stanza e da una cucina, grazie a delle scale a chiocciolo raggiungiamo il piano interrato dove ci sono due cantine e i servizi igienici.\nIl parco che abbraccia la proprietà è di ca. 2000mq, pianeggiante e dunque sfruttabile in mille modi, ad oggi è presente una piscina fuori terra.\nStrepitosa la vista che si gode verso i paesini che costellano la Valnerina, una visuale che spazia da Arrone, passando per Montefranco e finendo a Polino.\n\nSono tante ancora le cose da scoprire su questa abitazione, contattaci e fissa un sopralluogo, immergiti con no[…]
