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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montefranco in zona Fontechiaruccia a 55.000 € (cod.65655e3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefranco Fontechiaruccia, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
622 €/m² e
723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLETTA - FONTECHIARUCCIA) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefranco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefranco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontechiaruccia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
800 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,78%).
Invece i prezzi per la zona di Fontechiaruccia (-6,34%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefranco in zona Fontechiaruccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
Casa indipendente con terreno nelle colline della Valnerina più precisamente a Montefranco. Immersa nel verde delle suggestive colline della Valnerina, proponiamo una casa indipendente in posizione panoramica e soleggiata, poggiata sulla collina con splendida esposizione a sud. La proprietà gode di assoluta tranquillità pur trovandosi a soli due minuti da tutti i principali servizi, un connubio raro e prezioso. L’abitazione è circondata da oltre 22750 mq di terreno che garantiscono privacy, spazio e molteplici possibilità di utilizzo: giardino, orto, area relax o coltivazioni. Internamente la casa si compone di: -cucina abitabile -sala luminosa -due camere da letto -bagno(recente) Al piano terra sono presenti cantine, comode come locali di servizio, deposito o eventualmente da valorizzare ulteriormente. Soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura, luminosa e panoramica, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi. Ottima sia come prima casa che come rifugio per il tempo libero
