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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montefranco in zona Fontechiaruccia a 59.000 € (cod.654e2f28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefranco Fontechiaruccia, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
677 €/m² e
769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VILLETTA - FONTECHIARUCCIA) per case indipendenti (da 505 €/m² a 990 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 1.015 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Montefranco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefranco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontechiaruccia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
765 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefranco in zona Fontechiaruccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino
Montefranco, Monzano a due passi dai servizi in ottima posizione per la vista e l'esposizione a sud, proponiamo in vendita esclusiva casa semindipendente in fase di ristruturazione ed è cosi composta: PIANO TERRA: salone e cucina, e bagno PIANO PRIMO: 3 camere una con terrazzo e un ripostiglio con botola per il tetto. Termina la proprieta il giardino di 400 m
