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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefranco a 66.000 € (cod.6517aace)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montefranco, la richiesta di 66.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a
66.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
564 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
700 €/m² e
861 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 480 €/m² a 915 €/m²) e per quadrivani (da 485 €/m² a 1.380 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montefranco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefranco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefranco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con cortile
Situata nel centro storico di Montefranco, al secondo piano di un edificio costruito in pietra, molti secoli fa ed oggi restaurato con criteri antisismici, L'abitazione si presenta, alla vista di chi entra, con un'ampia superficie unica, che unisce tutta la zona giorno dal salotto alla cucina abitabile. Solo un'arco, infatti, delimita i due ambienti e ne evidenzia le differenze. Il salotto si arricchisce della presenza di un bel camino in muratura con elementi ornamentali in legno. Di fianco ad esso, quasi nascosta da elementi architettonici si trova una camera con bagno ed antibagno. Nella parte superiore di questa l'edificio diventa più alto e permette di ricavarvi una seconda camera, accessibile mediante una bella scala in legno con soppalco. Fuori dell'appartamento vi è un cortile interno, coperto con materiale trasparente e ciò permette all'abitazione di essere ben illuminata e di avere spazi asciutti anche in caso di pioggia. Il posto è accessibile anche in auto. Le rifiniture sono pregevoli, ed è arredato con mobili antichi di squisita fattura. Prezzo richiesto €66.000 Possibilità di acquistare tutto l'arredo e gli elettrodomestici presenti nell'immobile, ad un prezzo aggiuntivo di €5.000
