Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefranco in zona Varcone a 52.000 € (cod.64caa606)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montefranco in zona Varcone, la richiesta di 52.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare giacomelli s.a.s.) a
52.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
693 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
687 €/m² e
867 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Varcone (da 430 €/m² a 945 €/m²) e per case indipendenti in zona Varcone (da 440 €/m² a 840 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefranco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefranco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Varcone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
690 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,49%).
Invece i prezzi per la zona di Varcone (-1,28%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montefranco in zona Varcone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con posto auto con balcone con angolo cottura per vacanza con cortile
Strepitoso affaccio sulla Valnerina e sulla Cascata delle Marmore per questo appartamento con ingresso indipendente, camino e posto auto privato chiuso. La zona giorno offre un ampio soggiorno con angolo cottura, mentre il caratteristico soppalco aggiunge uno spazio versatile, ideale come studio, zona relax o posto letto. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, dispone di accesso diretto al balcone di circa 6 mq. Completa la zona abitativa un bagno finestrato con box doccia. A completare la proprietà, corte esclusiva recintata al piano terra, da personalizzare secondo le proprie esigenze, oltre al posto auto nel cortile. Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento, immersa nel verde e nella suggestiva cornice della Valnerina. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Richiesta: Prezzo ribassato a Eu. 52.000,00 Rif. MV565. Classe Energetica: E
