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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefranco a 159.000 € (cod.64c5c40f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefranco, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
662 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
811 €/m² e
915 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montefranco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefranco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefranco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Norcia srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con angolo cottura con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A circa 15 minuti dal centro di Terni, nel territorio comunale di Montefranco, si propone in vendita un casale ristrutturato, situato in posizione collinare e panoramica, immerso nel verde e circondato da circa un ettaro di terreno con Ulivi completamente recintato. Limmobile, in buone condizioni manutentive, dotato di impianto di riscaldamento a pellet integrato con pannelli solari termici, a beneficio dellefficienza energetica e del contenimento dei costi di esercizio. La superficie abitativa si sviluppa su due livelli e comprende: al piano seminterrato ampia taverna con angolo cottura due camere e bagno, al piano terra invece troviamo una cucina , soggiorno due camere e due bagni e accesso a unampia soffitta praticabile, utile come spazio accessorio o per eventuali interventi di ampliamento. Completano la propriet un portico esterno, ideale per la fruizione degli spazi allaperto, un garage di ampia metratura e locali ad uso cantina/deposito. Larea esterna, ben curata e valorizzata dalla vista panoramica sulla vallata circostante, garantisce privacy e tranquillit, pur restando a breve distanza dai principali centri abitati e servizi. Soluzione adatta sia come residenza principale che come seconda casa per uso ricettivo o turistico - SC9432655
