Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefranco a 45.000 € (cod.649ec50d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montefranco, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
554 €/m² e
654 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 410 €/m² a 890 €/m²) e per case indipendenti (da 510 €/m² a 960 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montefranco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefranco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
Nel grazioso borgo di Montefranco, a pochi km dalla città di Terni, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 50 mq c.a. L'appartamento è posto al piano primo di un edifico in buone condizioni, composto da: ingresso su disimpegno, sala da pranzo con accesso al terrazzino, cucinotto, ampia camera matrimoniale e bagno con box doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni, ideale sia come prima che seconda casa o anche ad uso investimento. Completa la proprietà una cantina di pertinenza posta al piano seminterrato. Spese condominiali irrisorie. Prezzo di vendita richiesto €45.000
