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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefranco in zona Fontechiaruccia a 47.000 € (cod.63b521c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montefranco in zona Fontechiaruccia, la richiesta di 47.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
47.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
701 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
668 €/m² e
749 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLETTA - FONTECHIARUCCIA) per appartamenti (da 425 €/m² a 850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefranco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefranco, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontechiaruccia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
655 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefranco in zona Fontechiaruccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con posto auto senza ascensore
Montefranco, proponiamo in vendita esclusiva appartamento al primo piano su una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile è cosi composto: ingresso, cucina abitabile, ampio salone, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprieta un box auto. Possibilita' di ricavare la 2° camera grazie alla presenza di fondelli. Ottimo come investimento in quanto l'immobile è attualmente locato fino marzo aprile/maggio 2024
