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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefranco a 299.000 € (cod.63d40348)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefranco, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Expglobal house srls) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
906 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
694 €/m² e
787 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.085 €/m²) e per appartamenti (da 405 €/m² a 820 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montefranco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefranco, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefranco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Posto nei pressi delle entrate del Paese proponiamo palazzina nobiliare costituita da due unità immobiliari disposte su tre piani, la sua costruzione risale alla fine dell' ottocento e conserva a tutt'oggi i principali segni architettonici dell'epoca, nelle tipologie d'apertura e decorazioni. L' intero fabbricato è stato oggetto di ristrutturazione del 2007, sia interna che esterna e di miglioramento antisismico. Il primo appartamento è composto da: P.terra) cantina e vano fossa asettica; P.Primo) cucina, bagno, sala, 3 camere. L'altro appartamento si sviluppa al piano secondo ed è composto da: cucina, bagno, corridoio, sala, tre camere, due balconi, cantina e ulteriore ingresso
