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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefranco a 50.000 € (cod.63bda90a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montefranco, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
581 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
656 €/m² e
727 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefranco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefranco, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefranco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Via del Rivo Immobiliare - di A.S.Mediazioni srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Montefranco, a pochi metri dalla piazza principale si propone in vendita appartamento con ingresso indipendente al piano terra, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno dotato di doccia e finestra, armadio a muro. L'appartamento è dotato di un terrazzo chiuso a veranda, al quale si accede dalla cucina, con una bellissima vista panoramica sulla Valnerina. Completa la proprietà una cantina di 65 mq divisi in tre ampi vani dove è possibile con una ristrutturazione ricavare una taverna. L'immobile, con finiture originali, è comunque abitabile da subito. Riscaldamento autonomo. Richiesta Euro 50.000 Ape in attesa di rilascio
