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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefranco a 11.000 € (cod.6333bcd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montefranco, la richiesta di 11.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
11.000 € per una
superficie commerciale di
26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
423 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
665 €/m² e
775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VILLETTA - FONTECHIARUCCIA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Montefranco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefranco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefranco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Monzano è una piccola frazione del comune di montefranco, ai piedi di quest'ultimo, a ridosso della valnerina. La frazione si trova in posizione centrale tra il convento di san Bernardino, luogo di pellegrinaggio e di silenzio, e la valnerina, una delle arterie principali dell'umbria, ricca di ogni tipo di servizio (centri commerciali, farmacia, medico di base, posta....) l'immobile si trova al centro di questa piccola frazione, in posizione panoramica sulla vallata ed è stato recentemente consolidato tramite nuovo cordolo, nuovo tetto, l'inserimento di catene e irrigidimento dei solai. l'immobile è un terra cielo su tre livelli con tre stanze sovrapposte con tre ingressi indipendenti per un totale di 26 mq. All'ultimo piano una piccola corte comune con un altro appartamento. Necessario il rifacimento di impianti, collegamento interno tra i piani e la realizzazione di un bagnetto
