Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecchio a 45.000 € (cod.663b91be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecchio, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
561 €/m² e
702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecchio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montecchio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulente immobiliare Laura Ceccarelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Nel cuore del centro storico di Montecchio a 90 minuti da Roma e Terni , è in vendita un appartamento pronto per essere utilizzato . Noto passaggio per i camminatori dei Borghi Silenti, Montecchio gode di tanta bellezza che si vede dall'affaccio panoramico della casa che guarda tutta la vallata del Tevere . La recente ristrutturazione e la ottima distribuzione degli spazi sono le caratteristiche essenziali dell'appartamento . Come tutte le case storiche senza ascensore quindi comoda per giovani e persone non disabili . A parte può essere venduta anche la cantina comoda e spaziosa . La posizione è comodissima per la vicinanza alla piazza e a tutti i servizi che Montecchio offre . La nuova prossima apertura del Bar in Piazza darà un valore aggiunto alla casa . Il tetto e tante rifiniture sono state fatte da pochi anni . Montecchio è un borgo medioevale che ha mantenuto la sua struttura originaria e sta a pochi chilometri da Orvieto e Todi . La vicinissima Civitella del Lago danno al paese una ulteriore bellezza e le vicinissime Lugnano in Teverina , Amelia , contribuiscono a rendere piacevole il soggiorno . Il cammino dei Borghi silenti è il percorso dei camminatori che vengono da tutta Italia per attraversare e ammirare le bellezze dell'Umbria . Per informazioni e visite chiamare Laura 335 309077 o scrivere a lauraceccarelli7@gmail.com
