Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecchio in zona Tenaglie a 195.000 € (cod.6637c695)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecchio in zona Tenaglie, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.305 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.400 €/m²) e per casali (da 820 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tenaglie, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.105 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,04%).
Invece i prezzi per la zona di Tenaglie (+3,32%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montecchio in zona Tenaglie
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B. AMELIA S.R.L
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
Sogni un casale che racconti la storia della tradizione umbra, senza rinunciare al comfort e alla sicurezza delle moderne tecniche costruttive? Siamo lieti di presentare questa splendida propriet situata a Montecchio (TR), in una posizione invidiabile e facilmente raggiungibile dall'uscita A1 di Attigliano. ° Questo casale un capolavoro di equilibrio: l'estetica classica dei casolari tipici con travi in castagno a vista, pianelle in cotto originale e rivestimenti esterni in pietra si fonde con una struttura all'avanguardia in Poroton e fondamenta su igloo ventilati, garantendo un isolamento perfetto dall'umidit e unefficienza energetica superiore. Cosa rende unica questa residenza? ° Piano Terra (Zona Living): Ampio ingresso che accoglie con calore. Grande soggiorno di 40 mq, luminoso e spazioso. Cucina abitabile con pratica dispensa/ripostiglio adiacente. Vano pluriuso flessibile per ogni tua necessit. Il gioiello: un grande portico esterno, vera estensione naturale della casa per pranzi e cene indimenticabili, dotato di forno e BBQ per vivere al meglio la primavera e lestate. ° Piano Primo (Zona Notte): Spazio per tutta la famiglia: 2 camere patronali e 3 camere aggiuntive. 3 bagni moderni e funzionali. ° Esterni: Un giardino privato di circa 1370 mq, perfetto per i tuoi momenti di relax. Una splendida piscina dove rigenerarsi circondati dal verde delle colline umbre. la casa perfetta per chi cerca una residenza di prestigio, un rifugio per il fine settimana o un investimento sicuro in una delle zone pi amate d'Italia. ° Montecchio (TR) Posizione strategica per connettersi con la bellezza dellUmbria. Vuoi scoprire di persona questo connubio tra tradizione e tecnologia? ° Scrivici nei commenti o inviaci un messaggio privato per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. - SC9732669
