Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecchio a 250.000 € (cod.662d0c64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecchio, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
889 €/m² e
1.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
Indipendente - Panorama Mozzafiato - Giardino – A due passi dal centro di Montecchio (TR) A soli due passi a piedi dal centro storico di Montecchio (circa 25 min da Orvieto e Todi, e 1h da Roma) proponiamo in vendita una luminosa casa indipendente con un giardino di 1.400 m² (in parte edificabile, offrendo così la possibilità di realizzare una piscina o una dependance). La proprietà dispone di orto, alberi da frutto, piante ornamentali, ulivi e offre una spettacolare vista panoramica sulla vallata... Composizione: Piano Terra (Abitativo su unico livello) 114m²: Portico, ingresso, soggiorno con camino e balcone panoramico, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con vista, 1 camera con bellissimi armadi fatti su misura e 1 bagno con vasca. Nota di valore: Possibilità di creare una zona giorno “open space” e ampliare il terrazzo con affaccio sulla vallata. Piano Seminterrato (con accesso indiependente) Spaziosa taverna con camino, bagno di servizio, cantina e vano tecnico (tutto circa 50 m²), Garage e lavanderia (circa 45 m²). Nota di valore: Possibilità di trasformare questo piano in un' appartmanteo indipendente oppure collegarlo con una scala interna al piano superiore. Caratteristiche Principali: Superficie: 200 m² commerciali (190 m² calpestabili) Stato & Finature: Buono stato, pavimenti in marmo trattato, portone blindato. Muri in pietra, per la gran parte coperti di intonco ( possibilità di “scoprie” la pietra) Impianti: Riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova, Infissi in PVC con tapparelle, Tetto rifatto nel 2003 Piscina: possibilità di costruire Esposizione: Libera su 4 lati (Nord, Sud, Est, Ovest) Posizione e Collegamenti: Montecchio centro: A pochi minuti a piedi (servizi, bar, ristoranti) Orvieto: 25 min | Todi: 30 min | Roma: 1h 10min Stazione FS: 15 min | Autostrada A1: 20 min Aeroporto di Roma 1h 40min
