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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecchio a 58.000 € (cod.65fb2aec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecchio, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
674 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
608 €/m² e
685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecchio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Appartamento Ristrutturato a Piano Terra Ad un passo dal centro del antico borgo di Montecchio (TR) vendiamo un appartamento ristrutturato di circa 68mq calpestabili che si espande tutto su piano terra ed e cosi composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista (nuova, mai usata), una ampia camera matrimoniale, ripostiglio (attualmente usato come cameretta / studio), bagno con doccia e una cantina di 15mq dove troviamo anche un “angolo lavanderia” (lavandino, boiler e lavatrice) Di fronte alla casa troviamo un ampio giardino pavimentato con vista panoramica, questo spazio è ad uso comune per gli inquilini della palazzina (ma ognuno ha uno spazio “privato” per mangiare fuori o parcheggiare l'auto) Per ulteriori dettagli chiedere in agenzia. Potenziale Possibilità di aprire porte finestre dalla cucina per uscire direttamente sul giardino Impianti Sistemi di climatizzazione: Aria condizionata e stufa di pellet Acqua: comunale Gas: bombola gpl per la cucina Alcune distanze Servizi primari 350 metri (compresi anche tre bar e un ottimo ristorante); Orvieto 30min; Todi 35min; Roma 1h 15min; Autobus a 350 metri; Stazione ferroviaria a 15 minuti; Aeroporto di Perugia 1h; Aeroporto di Roma 1h 40min
