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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecchio in zona San Rocco a 99.000 € (cod.65d23ede)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecchio in zona San Rocco, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
618 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
864 €/m² e
1.071 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.280 €/m²) e per appartamenti (da 530 €/m² a 1.150 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Rocco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Rocco) è pari a
995 €/m², molto vicina ai valori della zona Prato Giardino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montecchio in zona San Rocco
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in viale todi, Montecchio Centro di 160 m²
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in viale todi, Montecchio Centro di 160 m²
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in viale todi, Montecchio Centro di 160 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTAMARIA ANNALISA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo
A due passi dal centro del paese di Montecchio, caratteristico paesino Umbro, in provincia di Terni, la nostra agenzia propone casa completamente indipendente con giardino, 2 balconi, terrazzo, cantina di circa 12 mq e garage di circa 38 mq. L'immobi […]
