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Negozio in vendita a Montecchio in zona Melezzole a 72.000 € (cod.65cd27af)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecchio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Melezzole.
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negozio in vendita a Montecchio in zona Melezzole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIKA IMMOBILIARE DI COFFARO DANIELA
viale di Porta Sant'Angelo, 15, Terni (TR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione per vacanza
Nel suggestivo borgo umbro di Melezzole, frazione collinare immersa nella natura e tappa del rinomato Cammino dei Borghi Silenti, proponiamo in vendita interessante locale commerciale con corte esterna e grande potenziale di trasformazione. L'immobile, censito in categoria C/1, si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 90 mq e si presenta in ottimo stato conservativo. Attualmente utilizzato come ex negozio di abbigliamento, dispone di tre ampie vetrine, bagno interno già esistente e possibilità di ricavare un secondo servizio. La proprietà è impreziosita da una corte esterna frontale di circa 30 mq e da un giardino sul retro di circa 25 mq, spazi che rappresentano un importante valore aggiunto e che si prestano perfettamente alla realizzazione di aree relax, dehors, zona colazioni o spazi comuni. Grazie alla posizione strategica lungo il percorso escursionistico del Cammino dei Borghi Silenti, l'immobile risulta particolarmente interessante per la realizzazione di: • ostello o punto tappa per camminatori • attività ricettiva diffusa • casa vacanze • bistrot, wine bar o piccola attività di somministrazione • studio professionale o spazio polifunzionale Melezzole, autentico borgo in pietra immerso nelle colline umbre, rappresenta una destinazione ideale per chi desidera investire nel turismo lento e nell'ospitalità esperienziale. Ottima opportunità per chi cerca un immobile versatile in uno dei contesti più autentici dell'Umbria. EPI: 140,00 kwh/m3 anno
