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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecchio in zona Tenaglie a 198.000 € (cod.65c4d818)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecchio in zona Tenaglie, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1036 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
1.102 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.690 €/m²) e per appartamenti (da 540 €/m² a 1.160 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tenaglie, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.280 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,64%).
Invece i prezzi per la zona di Tenaglie (+7,83%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecchio in zona Tenaglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B. AMELIA S.R.L
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Questa casa singola in vendita si trova nella zona residenziale di Tenaglie, nel comune di Montecchio. Attualmente in fase di costruzione, il che significa che potrai personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. La metratura totale di 191 metri quadrati, di cui tutti calpestabili. La casa composta da 4 locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni. La posizione ideale per chi cerca la tranquillit e la privacy, ma desidera anche essere vicino ai servizi e alle comodit della citt. Non perdere l'opportunit di acquistare questa splendida casa e renderla il tuo rifugio perfetto per vivere in comfort e stile. - SC9243361
