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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecchio a 250.000 € (cod.65ae45da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecchio, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1219 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
827 €/m² e
1.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa tua servizi immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
Centralissima casa singola di 200 mq disposta su unico livello oltre al piano seminterrato e corte/giardino di pertinenza di 1400 mq. L'immobile è stato edificato negli anni 50 e nel tempo è stato ristrutturato fino agli anni 90, il tetto è stato fatto nel 2003. L'abitazione si dispone su unico livello ed è così composta: piccolo portico, ingresso, ampio soggiorno con camino con balcone che affaccia sulla valle con panorama mozzafiato, una cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali sempre con affaccio sulla valle, un servizio con vasca, una cameretta. L'accesso al piano S1 avviene dall'esterno: un garage con locale lavanderia per un totale di 45 mq. Adiacente al garage c'è una taverna con i muri in pietra faccia vista, un bellissimo camino ed un servizio, taverna per un totale di 50 mq. Il riscaldamento è a metano, la caldaia è nuova e gli infissi sono in pvc con serrande. Portone in legno no blindato. Alcuni pavimenti sono sono in marmo trattato, la struttura della casa è in pietra e poi intonacata; l'immobile è parzialmente arredato, cucina, armadio a muro della cameretta e un armadio grande della camera matrimoniale
