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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecchio in zona Tenaglie a 325.000 € (cod.654c9ec0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecchio in zona Tenaglie, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1641 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.239 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tenaglie (da 770 €/m² a 1.400 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezzole, mentre nella zona di Tenaglie è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tenaglie, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.110 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecchio in zona Tenaglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B. AMELIA S.R.L
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Questa splendida villa in situata a soli tre minuti dal centro di Montecchio (TR), rappresenta il connubio perfetto tra efficienza moderna e calore domestico. Al piano terra veniamo accolti da un ampio soggiorno doppio impreziosito da un suggestivo camino; l'ambiente living si estende fluidamente verso il portico, che stato chiuso a vetrata e reso parte integrante del soggiorno, creando uno spazio ampio, luminoso e vivibile in ogni stagione, arricchito da un elegante soppalco. La zona giorno si completa con una cucina abitabile funzionale, mentre la zona notte offre tre camere da letto e due bagni rifiniti con cura. Il piano seminterrato concepito come un ulteriore spazio abitativo, composto da un accogliente soggiorno con camino e una camera indipendente ideale per ospitare amici in totale privacy, servita da un comodo bagno lavanderia. La propriet immersa in un terreno recintato di circa 1000 mq che garantisce massima riservatezza, arricchito da zona barbecue, piante da frutto e impianto di irrigazione automatico con serbatoio di accumulo. Il comfort garantito dal riscaldamento a pavimento, che assicura un clima ideale con la massima efficienza energetica. - SC9243335
