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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecchio a 62.000 € (cod.650b86cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecchio, la richiesta di 62.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
885 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
709 €/m² e
790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melezzole.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecchio
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via della selciata, Montecchio di 70 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via della selciata, Montecchio di 70 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via della selciata, Montecchio di 70 m² con 4 locali
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via della selciata, Montecchio di 70 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTAMARIA ANNALISA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto con garage con balcone da ristrutturare
Montecchio... Umbria... Appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente. Tre camere, tre bagni con doccia, cucina abitabile, due balconi e ampio ripostiglio. Posto auto coperto. Dal giardino si può godere di una bellissima vista! Ottimo come […]
